Villaguay 2018-09-14


LOS CONCEJALES RECIBIERON A LOS RESPONSABLES DEL EMPRENDIMIENTO INMOBILIARIO “ALTOS VILLAGUAY”
(AP Noticias) LOS CONCEJALES RECIBIERON A LOS RESPONSABLES DEL EMPRENDIMIENTO INMOBILIARIO ALTOS VILLAGUAY
Convocados por su titular, el Viceintendente Raúl De Bernardi, los concejales integrantes de los tres bloques, recibieron en audiencia a los responsables del emprendimiento inmobiliario “Altos Villaguay” quienes habían solicitado este encuentro.

Participaron del mismo los propietarios del inmueble a lotear, representantes de la empresa proveedora del sistema de tratamiento cloacal que proponen, técnicos y asesor letrado de los inversores, la casi totalidad de los concejales y el asesor externo del municipio en obras públicas Ing. Carlos Torres, invitado por el presidente del cuerpo legislativo.

Durante mas de dos horas, los participantes de la reunión intercambiaron opiniones y posturas sobre el emprendimiento inmobiliario y debatieron sobre los fundamentos del proyecto y su situación irregular en cuanto a las normas municipales en vigencia.

El ambicioso proyecto inmobiliario, prevé la comercialización de aproximadamente 700 lotes en la zona norte de la ciudad, con un sistema propio de tratamiento de los fluidos cloacales, red de agua potable también autónoma, iluminación, enripiado de calles internas, zona de uso común con lugar de recreación y deportes, piscina, y demás áreas propias de este tipo de urbanización.

Si bien mereció especial atención la explicación sobre el sistema cloacal a aplicar a cargo de los responsables de la empresa que los proveerá, como también los demás servicios que deberá proveer los propietarios, ya que en la zona no existe factibilidad de extender los servicios municipales existentes; el mayor inconveniente radica en la dimensiones de los lotes que están muy por debajo de los exigidos por la Ordenanza Nº 777 para el distrito donde su ubican e incluso posiblemente también de su reforma, actualmente en trámite.

El presidente del cuerpo, aclaró a los representantes que el Concejo Deliberante interviene por tratarse de un emprendimiento que no cumple con las normas municipales en vigencia y solo puede ser autorizado en carácter de excepción por el cuerpo legislativo y ante la presentación hecha por los responsables solicitando dicha excepción. Ésta solo es posible n la medida que no afecte el espíritu de la legislación que transgrede, que sea suficientemente justificable y por sobre todo el incumplimiento sea mínimo en cuanto a lo establecido por Ordenanza aplicable. También dejó en claro que el procedimiento es acudir ante este Cuerpo antes de dar inicio al emprendimiento y no cuando ya se hizo público y se comercializaron lotes, en clara violación a lo establecido legalmente y a lo aprobado por las áreas municipales correspondientes.

Emprendedores como concejales quedaron en continuar la búsqueda de acuerdos que permitan una solución consensuada sobre el proyecto en cuestión, el que ha sido suspendido por resolución del cuerpo legislativo hasta tanto se resuelva en definitiva.


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